" D’après une étude de l’agence immobilière Century 21 publiée sur le site du "Figaro", l’achat de logements anciens à but locatif par des particuliers a diminué au troisième trimestre 2013.
81.000 logements anciens sur le carreau
Une baisse de 5,8% au regard du troisième semestre 2012, qui vient confirmer celles de 5,2% observée au deuxième trimestre et de plus de 6% au premier trimestre. Au total, ce sont 81.000 logements anciens qui n’ont pas été achetés.
La tendance est plus nette encore en région parisienne, puisque depuis janvier 2013, le nombre d’investisseurs locatif parmi les acquéreurs est en baisse de 11%. Parmi eux, on compte 46% de professions libérales en moins, tandis que 20% d’entre eux sont des ouvriers et des employés.
La loi Duflot pointée du doigt
Pour Century 21, cette évolution est à mettre en relation avec la loi Duflot sur l’accès au logement et à l’urbanisme rénové (ALUR), récemment adotpée en première lecture à l'Assemblée nationale.
Début septembre, son président Laurent Vimont, avait prédit : "Nous nous dirigeons à grands pas vers une véritable crise du logement." De son côté, l'Union nationale de la propriété immobilière fait circuler une pétition dénonçant l’encadrement des loyers et "la suppression de toute liberté contractuelle" comme étant des facteurs de découragement de l’investissement locatif. "
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire